За 2012 год количество квартир, выставленных на продажу в новостройках Московской области, выросло на 41,3 процента до 29,9 тысячи штук. Об этом говорится в исследовании компании "Эталон-Инвест".
Как отмечают аналитики, число новостроек осталось на уровне конца 2011 года (578 адресов), что связано с присоединением части территории Подмосковья к столице. Значительный прирост числа продаваемых квартир на фоне сокращения новостроек обусловлен увеличением масштабов проектов.
В зависимости от типа дома в декабре наибольшее количество квартир было выставлено на продажу в монолитных объектах (64,8 процента). В панельных и кирпичных домах в продаже находилось 23 и 12,2 процента соответственно. За год доля квартир в панельных домах увеличилась на 3,5 процента, в монолитных и кирпичных - сократилась на 2,6 и 0,9 процента.
Согласно обзору, спрос на "первичку" Подмосковья за год увеличился на 38 процентов. Основной пик спроса пришелся на декабрь.
Средняя цена квадратного метра по итогам декабря составила 70,4 тысячи рублей или 2347 долларов. По отношению к концу прошлого года цена "квадрата" увеличилась на 5,8 и 12,8 процента соответственно. Данная годовая динамика является наибольшей за все посткризисные годы. Средневзвешенная стоимость квартир в декабре составила 4,370 миллиона рублей или 145,7 тысячи долларов (+0,2 и 6,9 процента за год).
По информации холдинга "МИЭЛЬ", в январе 2013 года средняя рублевая цена предложения на рынке новостроек области практически не изменилась и составила 69,9 тысячи рублей за квадратный метр. В долларах "квадрат" подешевел на 1,7 процента до 2114.
http://realty.lenta.ru/news/2013/02/12/novostroikimo/