Эксперт Группы «Эталон» рассказал о подходах к реализации масштабных проектов
Руководитель службы развития продукта Группы «Эталон» Денис Смирнов выступил на VIII ежегодной практической конференции «Маркетинг в недвижимости. Перезагрузка». В мероприятии приняли участие представители ведущих девелоперских и консалтинговых компаний, профессиональных ассоциаций.
В рамках деловой программы обсуждались вопросы оптимизации маркетинговых стратегий на рынке недвижимости, поиска новых каналов, идей продвижения и взаимодействия с клиентами. Ведущие эксперты рынка недвижимости высказали мнения о том, как развиваться в новых рыночных условиях.
Денис Смирнов в своем выступлении поделился мнением о том, как создать проект с высоким уровнем комфорта, заложить принципы устойчивого развития и обеспечить должный уровень инфраструктуры в рамках проекта комплексного развития территории.
Эксперт сравнил российский и европейский подходы к реализации крупных девелоперских проектов. «Одним из значимых отличий, является подход к освоению крупных участков. В Западной Европе, как правило, проект реализуется при активном участии муниципалитета и городских структур, которые являются главными интересантами устойчивого развития территории, поэтому они берут на себя часть функций девелопера. Муниципалитет представляет почти всю исходную информацию для проекта, а застройщики уже формируют свой уникальный продукт», - рассказал Денис Смирнов. В России, как правило, девелоперская компания является собственником участка, она хорошо выполняет функцию застройки, но компетенции в создании комфортной среды зачастую ограничиваются выполнением обязательных нормативов.
Европейский опыт был интегрирован Группой «Эталон» в масштабный проект Shagal. Спроектированный с нуля на основе новаций и европейского градостроительного опыта жилой квартал Shagal, привнесет новую перспективу в жизнь столицы. «Мы формируем как прототип квартала в целом, так и дизайн фасадных решений, и благоустройство дворовой территории. Тем самым мы образуем самодостаточный «город в городе», где архитектура не преобладает, а дополняет парки, набережную и общественные пространства», - заключил эксперт.
