Эксперт Группы «Эталон»: ТИМ – это новая «цифровая нефть»
Группа «Эталон» одной из первых среди девелоперов стала активно использовать технологии информационного моделирования (ТИМ) и почти за десять лет значительно расширила сферу их применения. Теперь компания планирует использовать ТИМ от стадии проектирования и строительства до стадии эксплуатации объектов.
Об этом в рамках бизнес-ужина «Цифровизация строительства» рассказал экспертному сообществу руководитель службы развития продукта и БИМ технологий Группы «Эталон» Денис Смирнов.
«Девелопмент сейчас проходит этап цифровой трансформации. Крупнейшие застройщики активно разрабатывают и внедряют цифровые сервисы и начинают формировать экосистемы, - рассказал эксперт. - Но многие девелоперы под заголовком «цифровизация девелопмента» имеют в виду онлайн-продажи, цифровые сделки или, в лучшем случае, цифровизацию коммерческого блока».
При этом суть и главное преимущество ТИМ, по словам Дениса Смирнова, состоит в создании модели будущего здания, с помощью которой становится возможным планировать, контролировать и оптимизировать расходы по проекту, обеспечить конструктивную безопасность зданий. А после завершения строительства эту модель со всем накопленным объемом информации можно передать в управляющую компанию для эксплуатации построенного дома.
У Группы «Эталон» есть собственная база знаний, в которой специалисты из разных подразделений хранят свои ТИМ-стандарты, инструкции, методологии. Специалистами компании постоянно прорабатывается большое количество решений.
«Понятие «ТИМ» для девелопера отличается от рыночного, - отметил Денис Смирнов. – Группа «Эталон» приняла стратегию, в соответствии с которой компания движется к тому, чтобы внутри компании все могли пользоваться единой базой знаний и каждое подразделение получало актуальные и точные данные из единого хранилища».
По словам Дениса Смирнова, основной ценностью развития ТИМ является именно создание единой информационной среды. Нужно учиться не только делать ТИМ-модели, но и правильно работать с данными. Эксперт Группы «Эталон» уверен, что ТИМ – это новая «цифровая нефть», то есть данные, из которых путем переработки можно получить цифровые элементы, применимые в самых разных сферах.
