Глава МосТУ Группы «Эталон» рассказал о компонентах комфортного города

Максим Берлович, Глава МосТУ Группы «Эталон» принял участие в кейс-сессии: «Формула устойчивости в пост-комфортном городе» в рамках онлайн-конференции «Комфортный город 2020. В поисках новой гравитации», организованной Москомархитектурой.

Эксперты-урбанисты постарались ответить на вопросы о том, какие подходы к проектированию и строительству объектов и пространств нужны в «новой» жизни и что считать «нормой» для организации городского пространства, нужен ли новый девелоперский продукт, или достаточно переупаковать старые решения под новые обстоятельства, как сделать проект максимально устойчивым и как теперь будет формулироваться, достигаться и оценивается качество проекта и качество жизни.

Своим видением на поставленные задачи поделились: Марина Лепешкина, генеральный директор RTDA, Андрей Асадов, директор архитектурного бюро ASADOV, Екатерина Гольдберг, партнер Orchestra Design, Мария Бирюкова, руководитель проектов Citymakers International, Юлия Бычкова, управляющий партнер арт-парк Никола-Ленивец, продюсер фестивалей «Архстояние» и «Архстояние детское», которая модерировала мероприятие.

Максим Берлович на примере кейса территории ЗИЛ-Юг рассказал о том, как построить «город для всех»: «Развитие комфортного города происходит за счет новых современных проектов, которые усиливают прилегающие районы. В работе над ЗИЛ-Юг перед нами стояла задача оживить большую парализованную территорию, на которой сегодня нет никакой экономической и социальной активности. Несмотря на наличие утвержденного ППТ, мы на начальном этапе занялись не градостроительством, а территориальным развитием. Провели масштабное социокультурное исследование, результаты которого стали основой для осмысления территории и формирования замысла застройки».

На первый план вышли вопросы эко-реабилитации и ревитализации территории, создания проницаемой городской среды с удобными маршрутами передвижения, переход к системе мультимодальности.

«Объем зеленых территорий в этой локации за счет новых парков и набережных, стал значительно больше, чем был до нас, – отметил Максим Берлович. – Мы запроектировали центральный пешеходный бульвар с интегрированными городскими площадями, которые станут точками сборки коммерческой активности, разделили понятия «дорога» и «улица» для комфортного перемещения как пешком, так и на всех видах транспорта: от личного и общественного до микромобильных средств передвижения».

Посадка зданий в ЗИЛ-Юг осуществляется с учетом проницаемости кварталов для пешеходных маршрутов. При этом обеспечивается максимальная вариативность типов застройки. «Комфортный город – это город коротких расстояний, но нужно думать не только о времени, которое жители будут тратить на дорогу до различных точек притяжения и объектов инфраструктуры, но и о приятных впечатлениях от перемещения по району в любой его точке: от речных кварталов до урбанистических садов», - добавил Максим Берлович.

Важной частью территориального планирования глава МосТУ Группы «Эталон» назвал создание правильной функциональной программы, которая будет мотивировать жителей проводить как можно больше времени в своем районе. «Реализация таких городских программ, как «Активное долголетие» или «Московское здоровье», насыщенный событийный календарь, который включат образовательные, спортивные, развлекательные мероприятия, активация локальных сообществ ориентированы на самые разные группы населения и делают жизнь в районе интересной и комфортной для всех, а кроме того являются залогом нормальной работы экономики, что повышает устойчивость территории», - подытожил Максим Берлович.