Ведущие застройщики и банки обсудили перспективы цифрового взаимодействия в рамках проектного финансирования

8 Декабря 2023 Новости Москва

В Москве по инициативе ассоциации «Национальное объединение организаций в сфере технологий информационного моделирования» (НОТИМ) и при поддержке Минстроя России прошел V Объединенный евразийский конгресс «ТИМ сообщество. Люди. Технологии. Стратегии». Его участники подвели итоги первой «пятилетки» цифровизации в строительстве. Роман Понкратов, руководитель отдела проектного финансирования Группы «Эталон», принял участие в экспертной дискуссии о путях развития взаимодействия между застройщиками и кредитными организациями.

По словам эксперта, сегодня взаимодействие банков и девелоперов в рамках проектного финансирования сводится к предоставлению отчетов о мониторинге в формате excel. Этот процесс является трудоемким как в части сбора, так и трансформации данных в шаблоны банков.

«Сегодня мы, как застройщик, технически готовы наладить взаимодействие с банками в автоматическом режиме, - рассказал Роман Понкратов. - Компания использует корпоративную BI-систему, которая в автоматическом режиме может собирать данные из разных информационных систем, формировать любые отчеты по любым формам, и рассылать их с заданной периодичностью. Кроме этого, возможен сценарий, когда в информационных системах девелопера создается личный кабинет с доступом к определенным актуальным отчетам для аудиторов – банков, государственных надзорных служб, экспертиз».

Он рассказал, что в настоящее время у Компании налажено взаимодействие с Государственной информационной системой обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД) Санкт-Петербурга по проекту «Исполнительная документация» в формате xml-схем, в планах интеграция и с надзорными органами в других регионах. Специалисты Группы «Эталон» также работают над тем, чтобы аналогичным способом можно было предоставлять необходимую информацию и для банков.

«Мы открыты к любым формам цифрового взаимодействия. Например, ДОМ.РФ уже использует систему аналитики и BI-дашбордов. Некоторое время назад обсуждалась возможность предоставить доступ к этой системе девелоперам, чтобы они могли загружать из своих информационных систем необходимую отчетную информацию. Такой шаг упростил бы процедуры, потому что сейчас ДОМ.РФ заносит получаемые таблицы с отчетными данными от девелоперов в ручном режиме. Рассчитываем, что в ближайшее время нам удастся решить этот вопрос», - резюмировал Роман Понкратов.

КОНТАКТЫ:

Пресс-служба Группы «Эталон»

pressa@etalongroup.com

О Группе «Эталон»

Основанная в 1987 году, Группа «Эталон» сегодня является одной из крупнейших корпораций в сфере девелопмента и строительства в России. В 2021 году Компания начала программу региональной экспансии и уже вышла с новыми проектами на рынок Омска, Новосибирской области, Екатеринбурга, Тюмени и Казани. Благодаря 35-летнему опыту успешной работы Компания является одним из старейших и наиболее успешных игроков на российском рынке недвижимости. С момента создания Группа «Эталон» ввела в эксплуатацию 8,9 млн кв. м.

Благодаря интегрированной бизнес-модели Группа «Эталон» может создавать добавленную стоимость для клиентов и акционеров на каждом этапе девелопмента, от анализа и приобретения земельного участка до эксплуатации и сервисного обслуживания уже построенных объектов недвижимости. Коллектив Группы «Эталон» насчитывает более 5,8 тысячи сотрудников, а общенациональная сеть продаж Компании охватывает 35 регионов России.

Активы Группы «Эталон» включают 38 проектов в стадии проектирования и строительства, непроданную недвижимость в завершенных комплексах и коммерческую недвижимость с чистой реализуемой площадью 6,4 млн кв. м, а также производственный блок. Согласно оценке Nikoliers, стоимость активов Группы «Эталон» на 31 декабря 2022 года составляет 288 млрд рублей.

Выручка Компании в 2022 году составила 80,6 млрд рублей, EBITDA – 16,5 млрд рублей.

ГДР Группы «Эталон» 20 апреля 2011 года прошли листинг на основном рынке Лондонской фондовой биржи (единый тикер ETLN), а также включены в котировальный список Первого уровня на Московской Бирже с 31 января 2020 года.