Рекордные продажи Группы «Эталон» в 2023 году: региональная экспансия в основе сильного двузначного роста

Группа «Эталон», одна из крупнейших и старейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, объявляет неаудированные операционные результаты за 4 квартал и двенадцать месяцев, завершившиеся 31 декабря 2023 года, на основе управленческой отчетности Компании.

Основные операционные показатели за 2023 год:

• Продажи недвижимости увеличились на 87% год к году до 547,2 тыс. кв. м
• Стоимость заключенных контрактов выросла на 80% год к году и составила 106 млрд рублей
• Объем продаж в региональных проектах увеличился в 3,7 раза год к году до 188,4 тыс. кв. м, стоимость региональных контрактов выросла в 4,4 раза до 24 млрд рублей
• Доля региональных проектов в продажах составила 34% в натуральном выражении и 23% в денежном выражении
• Денежные поступления выросли на 36% до 82 млрд рублей
• Средняя цена квадратного метра составила 192,9 тыс. рублей, средняя цена квадратного метра жилой недвижимости составила 232,7 тыс. рублей

Основные операционные показатели за 4 квартал 2023 года:

• Продажи недвижимости выросли в 2,5 раза год к году и составили 206,6 тыс. кв. м
• Продажи в денежном выражении увеличились в 2,5 раза до 40 млрд рублей
• Объем продаж в региональных проектах увеличился в 2,6 раза до 72,7 тыс. кв. м, стоимость региональных контрактов выросла в 3,1 раза до 10 млрд рублей
• Доля региональных проектов в продажах составила 35% в натуральном выражении и 25% в денежном выражении
• Денежные поступления увеличились на 76% до 29 млрд рублей
• Средняя цена квадратного метра составила 195,5 тыс. рублей, средняя цена квадратного метра жилой недвижимости увеличилась на 5% до 250 тыс. рублей

Комментируя операционные результаты за 4 квартал и 12 месяцев 2023 года, Президент Группы «Эталон» Геннадий Щербина отметил:

«Прошедший год стал лучшим в истории Компании с точки зрения продаж. Стоимость заключенных договоров за 12 месяцев составила 106 млрд рублей, что на 80% выше результата 2022 года и на 25% выше рекордных показателей 2021 года. В октябре-декабре продажи были особенно активными: последний квартал стал самым сильным в истории Группы «Эталон» по объему продаж в натуральном и денежном выражении. 

Главной причиной быстрого роста в 2023 году стало расширение нашего регионального присутствия. С января Компания вывела на рынок новые площади в 9 региональных проектах, в результате продажи в регионах показали почти четырехкратный прирост и достигли 35% от общего объема реализации недвижимости, при росте цены на уровне 16% на конец года.

Несмотря на увеличение ключевой ставки, мы видим значительный потенциал для дальнейшего роста нашего бизнеса в этом году: повышение рыночных ипотечных ставок переориентирует покупателей на приобретение недвижимости на первичном рынке, а сохранение льготных ипотечных программ в регионах позволяет рассчитывать на устойчивый спрос в тех городах, где мы наращиваем наше предложение. Дальнейшая экспансия в новые регионы поможет нам увеличить охват покупателей. При этом мы отмечаем неудовлетворенный спрос на качественное доступное жилье в регионах, и считаем, что наш опыт и компетенции в формировании портфеля проектов с большой региональной диверсификацией дает нам преимущества перед игроками, недавно вышедшими на региональные рынки».